יום שלישי, 22 ביוני 2010

איך בוחרים קבלן?

מתכננים שיפוץ? הנה כמה טיפים לבחירת קבלן:

• תשאלו את כל מי שאתם מכירים אם יש להם קבלן מומלץ ותבנו לכם רשימה של 3-4 קבלנים שמהם תבקשו הצעת מחיר.

• רצוי שיהיו לכם מראש סט תכניות מושלם, וכתב כמויות לשיפוץ. ככל שתהיו יותר מוכנים מראש ככה התמחור יהיה יותר מדוייק, ויהיו פחות הפתעות בחשבון הסופי.

• לכו לראות עבודות קודמות. הסתכלו על הקירות, וביחוד על החיבורים בין שני קירות. האם הם ישרים או עקומים? אם חלק מהקירות צבועים בצבע אחר, בידקו איך נראים החיבורים בין שני הצבעים השונים (למשל בין הקיר לתקרה). הסתכלו על הקרמיקות באמבטיות, האם הן מונחות בצורה ישרה? האם קו החיבור בין הקרמיקה לקיר ישר?

• תחתמו על חוזה עם הקבלן, בו יסוכמו סכומי ותנאי התשלום, מועד לסיום העבודה, אחריות הקבלן וקנס לקבלן אם הוא לא עומד בזמנים. יש הרבה דוגמאות באינטרנט (למשל: חוזה עם קבלן), אבל לא צריך להשתגע. תסכמו עם הקבלן מראש שאם אתם לא מרוצים מאיכות העבודה הוא מפרק ומתקן לשביעות רצונכם.

• תשאלו לקוחות קודמים איך הקבלן תמחר תוספות במחיר. יש קבלנים שנותנים מחיר זול מראש, ועל כל תוספת קטנה שתקבשו יבקשו מחיר מופרז.

• תשאלו לקוחות קודמים אם היו תקלות אחרי שנכנסו לבית, וכמה הקבלן היה זמין בגמר השיפוץ לסדר אותן.

• תשאלו כמה פועלים עובדים אתו ועל כמה פרויקטים הוא עובד במקביל.

• תשאלו האם הקבלן נמצא כל יום כל היום או רק בא לפקח.

והטיפ הכי חשוב: קחו נשימה ארוכה, תקופת השיפוץ היא אף פעם לא קלה. תתכננו כמה שיותר מראש, אבל תשימו בצד 15 - 20% תוספת להפתעות שיגיעו.

בהצלחה!
(הפעם אין תמונות, מה, אני אשים תמונות של קבלנים?)

יום ראשון, 6 ביוני 2010

עיצוב חנות רהיטי ילדים

נראה לי שמכל החנויות שגלית ואני עיצבנו, הכי אני אוהבת את אדורבל. זו חנות לרהיטי ילדים ואביזרים בהרצליה פיתוח, שלצערי נסגרה כבר. (באמת שהלב שלי נשבר שמקום שעיצבתי נסגר...) נעמי, בעלת החנות, מייצרת כל מיני דברים מטקסטיל לילדים ותינוקות - בובות מקסימות, מצעים איכותיים, תיקים, לוחות, ועוד. היא בחרה בדים משגעים, ורצתה חנות רומנטית בהשראת התקופה הויקטוריאנית.

את החלל הגדול של החנות, כ-100 מ"ר, חילקנו ל-4 חללים, שכל אחד מהם קבל צבעוניות אחרת ועוצב כחדר ילדים אחר. בחלל המרכזי בנינו סלון לילדים, עם כורסאות קטנות, בית בובות, ואפילו אח בנויה. השתמשנו הרבה בקרניזים דקורטיביים, כיאה לעיצוב ויקטוריאני. הצבעוניות של החללים נבחרה בהתאם לבדים שנעמי בחרה. המנורות והשלטים (ביצוע: מידלייט תאורה), וגם השטיחים (יצור: דקלה שטיחים) והוילונות יוצרו בהזמנה מיוחדת ולפי עיצוב, בחירת צבעים, ובדים שלנו. גם בחנות הזו יש ציור שאני ציירתי, הוא הודפס על טפט וכיסה את אחד הקירות. עבדנו פה עם מעצבת גראפית מוכשרת - מיטל מסטודיו Egg Design. לעיצוב הגראפי יש חלק מאוד חשוב במראה של חלל מסחרי, ופה היא באמת עשתה עבודה נהדרת.

והנה התמונות. אתחיל בחדר הירוק - ורוד, ששמתי אותו בסוף החנות כי חשבתי שהוא הכי פחות מוצלח, אבל בסוף זה יצא החדר האהוב עליי.


את המיטה הזו של החדר הסגלגל-ירוק בסוף אני קניתי... מזל שבחרתי לה צבע יפה :0)

  זה החדר הורוד-תכלת, לכאורה חדר תאומים


חלון ישן שפורק מבית בירושלים

































והנה החלל המרכזי של החנות, מבחוץ ומבפנים. אני מתה על האהיל הזה...